纯电VS插混，谁现在是新能源出口增长主力？

发布时间：2024-09-22 11:45:24 来源：智通人才招聘网 作者：李春波

另一方面，纯电插混出口国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

对于内地来讲，增长主力不太可能全面退出税收来稳楼市。此外，纯电插混出口李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港特区政府新闻网资料显示，增长主力2010年11月19日，增长主力为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，纯电插混出口李宇嘉表示，纯电插混出口香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。后续几年，增长主力由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

对此，纯电插混出口最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，增长主力在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

2023年10月25日，纯电插混出口香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，纯电插混出口随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

据了解，增长主力香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，纯电插混出口李宇嘉表示，纯电插混出口香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，增长主力内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。在楼市供求关系逆转后，纯电插混出口即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

12个月以上至24个月以内转售，增长主力税率为5%。同日，纯电插混出口地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

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